很多出國留學(xué)的學(xué)生都比較喜歡租房住，這樣相對比較自由。那么租房時(shí)學(xué)生們還是要小心各種套路問題的，今天威久留學(xué)專家就給大家介紹一下在韓國留學(xué)怎樣租房及怎么樣確保安全租房!

 

一. 網(wǎng)上尋找房源

大部分留學(xué)生在尋找房源時(shí)，首先會想到一些可以提供房源信息的網(wǎng)站或租房平臺，例如網(wǎng)站奮斗在韓國、租房APP等。這些網(wǎng)上平臺可以為大家提供很多房屋出租信息，大部分是轉(zhuǎn)租，或?qū)で蠛献馐矣训摹?/p>

優(yōu)點(diǎn)

可以足不出戶尋找到盡可能多的房源、且地域不受限制，可選擇范圍廣。大部分招租信息都會貼有照片和房主的聯(lián)系方式，一個(gè)電話打過去就可以聯(lián)系看房時(shí)間啦，超方便。

缺點(diǎn)

租住的時(shí)候需要支付一定數(shù)額的保證金，為了節(jié)省精力和時(shí)間，很多時(shí)候都沒有走正規(guī)的程序，簽署租房合同。

在租房合同中沒有自己的名字，如果支付了押金后，那么在后期退房的時(shí)候，退還押金會比較麻煩。網(wǎng)上的照片有可能和實(shí)際房屋情況有落差，需要盡快去實(shí)地看房。

反套路方法

在網(wǎng)上尋找到合適的房屋信息后，盡快聯(lián)系房主看房，好的房子都很搶手，也許在你猶豫的時(shí)候，有的人已經(jīng)繳納了押金。

在確認(rèn)房屋確實(shí)適合的情況下，簽署租房合同，最好帶一名韓語精通的朋友，以確保合同是有效真實(shí)的。

二. 實(shí)地考察尋找房源

如果你確定好了自己的住房區(qū)域(例如一定要住在學(xué)校附近或某一商業(yè)區(qū)附近等)，那么去你的意向住宅區(qū)附近實(shí)地考察尋找房源一定是不二之選。

一種是直接尋找附近的房屋中介公司，一家一家的篩選合適房源;另一種就更簡單了，去到附近的居民建筑樓，一些待出租的房子門口都會掛有‘空房’這樣的牌子，上面標(biāo)明房東的電話號碼甚至價(jià)格，可以直接電話聯(lián)系房東了解房屋信息，也許在十分鐘之內(nèi)就可以直接看房。

優(yōu)點(diǎn)

尋找正規(guī)的中介公司或直接尋找房主簽合同，很少會出現(xiàn)保證金無法退還的情況，在認(rèn)真閱讀房屋合同謹(jǐn)慎選擇的前提下，自己的權(quán)益得到了很大的保障。

能夠當(dāng)即看房，等待周期較短，能夠盡快鎖定精準(zhǔn)房源，省時(shí)省力。

缺點(diǎn)

房屋中介會收取一定比例的中介費(fèi);且有部分中介公司因?yàn)榧庇谙氚巡惶玫姆吭醋獬鋈?，會隱瞞一些房屋的缺陷，直到簽了合同后才發(fā)現(xiàn)，那時(shí)已經(jīng)來不及了。

反套路方法

隨身帶一名韓語精通關(guān)系親近的朋友一起看房，房東或中介會謹(jǐn)慎幫你尋找房源，降低了因?yàn)榭吹侥沩n語不好而想蒙混過關(guān)的幾率;一定要事先確認(rèn)房屋里的基礎(chǔ)設(shè)施(例如是否有空調(diào)、洗衣機(jī)、床板或床墊等)，多尋找?guī)准抑?jǐn)慎比較后再選擇。