對(duì)于離開家到異國求學(xué)的留學(xué)生們來說，在國外安一個(gè)溫馨的小窩是一件很幸福的事，能讓你找到家的感覺，更好地融入異國生活。下面，威久留學(xué)專家就為大家普及下留學(xué)生在新西蘭如何租房這件事。

多樣化住宿選擇

學(xué)校和寄宿家庭提供的住宿條件固然不錯(cuò)，但是如果你想要更加個(gè)性化的選擇，或者想和朋友住在一起，享受富有人情味兒的生活，那么租房就是你更好的選擇啦——在價(jià)格、房型和街區(qū)上都有更大的自由選擇空間，經(jīng)過一番精挑細(xì)選，總會(huì)有一款適合你的房子。

你可以自行選擇喜歡的居住區(qū)域(街道、地區(qū))，自行選擇房屋種類，自行選擇是否合租(選擇室友)，可以按自己的作息與習(xí)慣生活……總的來說，租房是種更自由也更經(jīng)濟(jì)的住宿方式。

如果你也非常想在留學(xué)時(shí)有一個(gè)自由的小天地，一個(gè)和朋友歡聚的場所，那就趕緊開始找房子吧。

想租房?一點(diǎn)都不麻煩

對(duì)于收割完Offer的同學(xué)們，對(duì)學(xué)校周邊環(huán)境一無所知，想要找到一個(gè)適合自己的公寓更是難上加難。很多情況下，在國內(nèi)的同學(xué)們甚至從來沒有自己租過房，完全不知道哪里才是最有效的房源渠道。給大家整理了一些常用的租房網(wǎng)站，有需要的童鞋可以看過來啦!

trademe

新西蘭版“58同城”，這是一個(gè)大型的綜合性網(wǎng)站。在新西蘭，找房子、找工作、買東西等都能用到它。

nzflatmates

網(wǎng)站從2001年運(yùn)行至今，它最大的目的就是為了讓有需要的人找到更適合的房子和室友。最大優(yōu)勢(shì)是能讓你搶先一步了解你的“新室友”，包括年齡、性別、宗教信仰、興趣愛好等。有了它，還怕找不到志同道合的室友嘛!

realestate.co.nz

該網(wǎng)站提供南北島各地的房屋租賃與銷售信息。你可以通過選擇地區(qū)、價(jià)格、房間數(shù)等具體信息，輕松搜索到自己心儀的房型。

EasyRoommate

該網(wǎng)站提供奧克蘭、但尼丁、漢密爾頓等各個(gè)地區(qū)的房子。房屋簡介中包含價(jià)格、房屋圖片、房型、現(xiàn)租客性別、年齡、是否抽煙等情況。簡明的信息標(biāo)注，助力你“快人一步”搜尋到理想住所。

租房流程

開始搜集房源

在新西蘭，一般情況下常租的房屋有寄宿房(Boarding House)、公寓(Flat)、住宅(House)、獨(dú)立房間(Room)。其中，寄宿房和獨(dú)立房間都是1居室的，公寓有1居室和2居室公寓，住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅，大家可以根據(jù)自己需要挑選適合自己的房型。

你還可以登陸新西蘭商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部(Ministry of Business, Innovation and Employment)租房服務(wù)處網(wǎng)站(www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/)，搜索新西蘭不同地區(qū)和不同房型的價(jià)格，作為租房的價(jià)格參考。

挑選合適房源

1. 要從周邊環(huán)境、交通生活便利等方面進(jìn)行考慮，盡量選擇靠近校區(qū)，交通便捷、生活設(shè)施齊全的區(qū)域。

2. 關(guān)注房屋或者社區(qū)的新舊程度;是否有電梯;電器和家具的新舊程度。重中之中就是安全，選址之前最好先咨詢本地同學(xué)或者朋友，哪些區(qū)域治安比較好。

3. 如果需要合租，不妨提前了解室友的信息：你的未來室友是否容易相處，和你自己的生活習(xí)慣、興趣愛好是否相投，是否喜歡養(yǎng)寵物，以及是否注意個(gè)人衛(wèi)生問題等。

簽約

簽名前一定要仔細(xì)看合約，發(fā)現(xiàn)任何問題都要與房東聯(lián)系。因?yàn)橐坏┖灱s，就要受到合同的約束啦!

辦理入住手續(xù)

當(dāng)你拖著大包小包來到公寓后，首先記得做一次搬入前的房屋檢查：電器是否運(yùn)作正常，水管是否完好，墻壁有無損壞……敲黑板記得拍照留證哦。同時(shí)租房期間，也要記得：

1. 千萬不要在房間里吸煙，新西蘭法律明確規(guī)定室內(nèi)禁煙

2. 保持房子干凈整潔

3. 注意開窗通風(fēng)

4. 定期檢查煙霧報(bào)警器是否工作正常

5. 在夜間請(qǐng)盡量保持安靜，避免制造噪音

6. 及時(shí)向房東匯報(bào)房屋問題

繳納房租

1. 一般新西蘭房租是1周1交，或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付，2周1交的房租需要提前2周支付。

2. 房東最高可要求租客支付相當(dāng)于4周租金的押金，過高的押金價(jià)格就不合理了，大家記得心里有個(gè)數(shù)。

3. 如果在交租上有什么問題，記得第一時(shí)間同房東溝通。

續(xù)租&退租

1. 如果你想續(xù)租或搬離，必須在租期到期前21天以書面形式通知房東

2. 如果房東主動(dòng)要求解除租房合同，一般情況下需提前90天告知你

3. 搬離前需帶走自己的物品，并且保持房子整潔

4. 如果租賃結(jié)束后有關(guān)于費(fèi)用結(jié)算的問題，可以聯(lián)系Tenancy Services資訊，聯(lián)系電話0800 737666

威久留學(xué)專家就和大家介紹到這里啦，若大家需要了解具體院校信息，簽證，獎(jiǎng)學(xué)金，移民，打工實(shí)習(xí)工作，留學(xué)費(fèi)用等方面，歡迎和我們溝通咨詢。威久留學(xué)專家預(yù)祝大家留學(xué)生活一切順利。