來到法國，不管你是孤身一人，還是相伴而來，在一個陌生的國度擁有一個自己溫暖舒適的小窩顯得至關(guān)重要。那么，要想在法國租到自己稱心如意的房子都需要了解哪些方面的咨詢呢?

我們就從租房類型、房屋補助、租房注意事項幾個方面來簡單了解一下吧。

留法學(xué)生的住房基本上有以下幾種：

學(xué)生公寓

法國的學(xué)生公寓有公立和私立之分。

公立學(xué)生公寓(CROUS)是由法國政府建立，由學(xué)校事務(wù)管理中心負(fù)責(zé)管理。公寓內(nèi)設(shè) 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設(shè)備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用，另外還有廚房、洗衣房、咖啡廳等公共設(shè)施。有些公寓還提供換洗床單，打掃房間等服務(wù)。此類公寓相對便宜，平均租金在300歐元左右，但需要申請，而且名額非常有限。

私立學(xué)生公寓是為了彌補公立學(xué)生公寓的房源不足而設(shè)立的，基礎(chǔ)設(shè)施與公立學(xué)生公寓基本相同，但租金相對較高，平均租金在500歐元左右。電費由學(xué)生自付。

私人住宅

這類住房通常需要通過房屋租賃網(wǎng)站或者房屋中介公司尋找。按照法國的習(xí)慣，房租由兩個部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱 作“雜費 ( Charges) ”，主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。

家庭寄宿

所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學(xué)生來說，也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式，比如chambre contre service，即學(xué)生通過為房東提供一定的服務(wù)(接送小孩上學(xué)，照顧孤寡老人等)作為住房交換。這種住房的最大缺陷當(dāng)然是獨立性受到限制，例如，在聲音、在接待朋友等方面。

旅館

旅館住宿由于價格昂貴，至少每晚在 40歐元左右，所以只能是臨時的權(quán)宜之計。在法國，某些旅館實行遞減價格制，對連續(xù)居住一個月以上的客人采用優(yōu)惠價格。

住房補貼作為留學(xué)生 ，我們有權(quán)利享受法國政府提供的房屋補助，家庭補助管理署(CAF)是專門負(fù)責(zé)居住補助金，家庭補助金，學(xué)生獨居等補助的申請和發(fā)放的機(jī)構(gòu)(網(wǎng)址)

在找到心儀的房子并且簽訂房屋合同之后我們就可以在網(wǎng)站上查找離自己居住地區(qū)最近的CAF中心去申請房補了。應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括：

一份居留證正反面復(fù)印件;

一份銀行帳戶證明 (RIB) ;

一份雙認(rèn)證的出生公證書復(fù)印件;

一份學(xué)生證復(fù)印件;

如住所為大學(xué)生公寓，則提供一份由公寓管理機(jī)構(gòu)出具的居住證明原件;

如住所為私人出租住房，則應(yīng)提供房租收據(jù)、房屋合同及收入申報單。

這里要提醒大家的是，要在拿到長居和房屋合同等相關(guān)證件之后盡快去房補中心申請，避免申請時間拖延，造成不必要的損失。

 

租房注意事項

租房押金：鑒于大多數(shù)留學(xué)生在法國沒有親人可以做擔(dān)保人，很多房東都會要求一次性交三個月甚至更多的房租作為押金，而法國法律規(guī)定房東不可以收取兩個月以上的押金。租房的時候一定要跟房東協(xié)商好，繳付押金，訂金等一定要索要有效收據(jù)，入住前做好房屋狀況檢查，以備不時之需。

住房稅：依照法國法律規(guī)定，凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項居住稅。沒有收入或低收入的留學(xué)生是可以免交住房稅的，如果收到了稅務(wù)局的交稅單，可以寫信申請減免住房稅。

房屋狀況檢查

法律規(guī)定，無論你是租房人還是房東， 在租房和退房時 都要同時做一次全面性的房屋狀況檢查。包括房子和房間狀況， 以及房屋內(nèi)設(shè)備和家具的狀況。這樣做的目的是讓房東和房客都對房子的狀況心里有數(shù)，萬一房子有損壞，你要清楚是不是自己造成的，有沒有必要賠償。所以在入住之前做一次檢查并且填好表格，雙方簽字，一式兩份與住房和同一并保存好。

房屋保險

法律規(guī)定無論是房東還是房客，都需要買相應(yīng)的房屋保險。在AXA，MAIF等各大保險公司和BNP,LCL等各大銀行都可以買到。

房屋地段

法國，特別是巴黎的治安每況愈下，相信大家都有所耳聞。在租房的時候，地段的選擇非常重要，建議大家盡量避開小偷等不法分子比較猖獗的區(qū)分，比如法蘭西島東北部的93省以及附近小巴黎十九，二十區(qū)的某些地段。

搬家篇

在國外，什么事情都要靠自己，搬家也不例外。法國本地的搬家公司價格昂貴。價格根據(jù)地區(qū)，路程，和行李多少而變化。一般小巴黎以內(nèi)的價格在35歐左右。