與國內(nèi)大學不同，國外的學校一般住宿名額都是有限的，而且不是每一所學校都有住宿的，所以這就涉及到了需要自己在外找房子住，而在法國，聽說留學生租房會有一系列的補助，居然還有這么好的事情呢，可千萬不要錯過了，馬上隨威久留學小編來了解一下吧。

 

 

一、住宅補助

法國政府為留學生供給了一系列補助，住宅補助就是其中之一，有兩類住宅補助可供留學生請求，二擇其一。

社會住宅補助(ALS)

凡契合某些條件的任何外國留學生都有權(quán)請求并享用。補助享用者應滿意的首要條件為：

1、具有有用居留證件;

2、寓居城市人口超越10萬;

3、單人寓寓居宅面積不得低于9平方米，且應帶暖氣、自來水和廁所設(shè)備(廁所可為樓層公用);

4、收入水平不超越享用該項補助的上限。

社會住宅補助的請求應向住宅地點地所屬的家庭補助處理署(CAF)提出。補助金額可達房租的50%，但最高補助金額在巴黎不得超越163歐元，在外省不得超越140歐元。

外國留學生在抵達法國，取得住宅后，即可處理該項住宅補助請求。

個人住宅補助(APL)

假如所租借的住宅歸于APL(個人住宅補助)協(xié)議規(guī)模，則可享用房租減免補助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)請求資料須遞送至居處地點地的家庭補助處理署(CAF)。應預備的資料包含：

1、一份居留證正反面復印件，并須繳驗原件;

2、一份銀行賬戶證明(RIB);

3、一份學生證復印件;

如居處為大學生公寓，則供給一份由公寓處理機構(gòu)出具的寓居證明原件；如居處為私家租借住宅，則應供給房租收據(jù)、租約及收入申報單。

二、房子的房東或許中介機構(gòu)

在法國，關(guān)于外國留學生來說，房東或許租房中介的作用比較大，由于要給學生簽房補和開具住宅證明等等。我們必定要認清哪些是真實的房東，真實的房東是買下房產(chǎn)的個人或公司，是需求交地產(chǎn)稅的?？墒乾F(xiàn)在當?shù)厝A人和中國留學生中有一些人租了房子，然后再高價轉(zhuǎn)租出去牟利，被稱之為“二房東”。個人主張是不要租居處謂的二房東的房子，由于在法律上沒有任何確保。直接的面臨真實的房東或許中介簽署合同是最正確的。

住宅小貼士：

房租合約：留學生在法國租房的時分，需求和房主簽定房租合約，內(nèi)容包含租房的期限、租金、雜費、擔保金額、延期方式和止租告訴期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽定即具有法律效力，締結(jié)租約的費用一般由留學生承擔，租約建立后由留學生保存原件以做憑證。

住宿雜費：法國留學住宿的雜費包含三方面的內(nèi)容：第一部分是冷暖器、煤氣和電梯護理等；第二部分是房子地點區(qū)域的日常清潔保養(yǎng)和處理的費用，以及住宅地點地公共區(qū)域的修補維護費用分攤金；第三部分是租房地點區(qū)域公共服務所取得的直接獲益的部分，如廢物清潔處理費等等。房客能夠依據(jù)這項條令規(guī)則的內(nèi)容檢檢查房東是否有亂收費用。

租房擔保：到法國留學的外國留學生，在租房的時分需求找到第三人進行擔保，以確保一旦留學生自己躲避租金支付職責時，擔保人將替代交納，防止房東的丟失，這個第三擔保人最好由法國本國人擔任。

房租收據(jù)：房子收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國處理許多行政手續(xù)時，都需求留學生出具房租收據(jù)來作為證明文件。

寓居稅：法國政府對寓居宅屋的人員征收寓居稅，凡是在每年1月1日具有或許正在租住宅屋的人員都需求交納寓居稅，這一稅種歸于當?shù)囟?，詳細稅費也由當?shù)卣疀Q議，所以留學生地點當?shù)夭煌患{的稅金額度也不相同。

預告期：法國的房東在和租房人簽定合同時，都會在合同內(nèi)寫出預告期內(nèi)容，所謂的預告期就是在租房人中止租房前，預先告訴房東的提前量，一般來說這個預告期為3個月，并且會被在合同中明確規(guī)則。