美投資移民大陸客占近八成 法案延期3年已基本無懸念

　　根據(jù)美國(guó)移民局官方最近公布的數(shù)據(jù)，截止到2012財(cái)年的第三季度，美國(guó)移民局共發(fā)放了4813份EB-5移民簽證，其中中國(guó)大陸以3710人占總數(shù)的77%再創(chuàng)歷史新高。而前三季度的該類型簽證數(shù)量也已經(jīng)超過去年總和，預(yù)計(jì)全年發(fā)放的EB-5簽證將超過6200個(gè)。而根據(jù)8月2日美國(guó)參議院一致投票通過美國(guó)EB-5投資移民(簡(jiǎn)稱美國(guó)投資移民)區(qū)域中心法案延期3年的提案，美國(guó)投資移民延期已經(jīng)基本無懸念。
　　
　　大陸投資客成絕對(duì)主力
　　
　　據(jù)了解，美國(guó)2012財(cái)年前三季度獲得EB-5簽證最多的五個(gè)國(guó)家或地區(qū)依次為：中國(guó)大陸(3710人)，韓國(guó)(335人)，中國(guó)臺(tái)灣(106人)，委內(nèi)瑞拉(82人)和伊朗(69人)。這5個(gè)國(guó)家的申請(qǐng)人獲得的簽證數(shù)占了全部已發(fā)放數(shù)量的89%。
　　
　　2010財(cái)年全年的投資移民簽證數(shù)量是1885份，到了2011財(cái)年這個(gè)數(shù)字飛速上漲到3463份，幾乎在一年內(nèi)增加了一倍。本年度這一數(shù)字繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，今年僅僅前三個(gè)季度就已經(jīng)達(dá)到了4813份，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了去年的數(shù)字，而且也已經(jīng)超過了2009財(cái)年全年4218份的歷史最高紀(jì)錄。國(guó)務(wù)院的官員(CharlieOppenheim)預(yù)計(jì)，今年全年的簽證發(fā)放數(shù)字會(huì)達(dá)到破紀(jì)錄的6200份左右。按照這樣的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，雖然今年名額還是足夠，但是到了明年尤其是后年，每年1萬(wàn)個(gè)投資移民簽證名額就很有可能會(huì)被用完，屆時(shí)投資移民申請(qǐng)人也不得不像其他綠卡申請(qǐng)人一樣等待排期。
　　
　　移民項(xiàng)目開到賭城和夏威夷
　　
　　日前，在廣州舉行的兩場(chǎng)美國(guó)投資移民說明會(huì)上，兩個(gè)新亮相的項(xiàng)目一個(gè)來自拉斯維加斯SLS賭城項(xiàng)目，而另外一個(gè)則來自夏威夷醫(yī)療護(hù)理中心，相比以前中介機(jī)構(gòu)熱推的紐約、洛杉磯等核心城市，這兩個(gè)項(xiàng)目所在城市都以旅游業(yè)聞名。其中拉斯維加斯SLS項(xiàng)目是一個(gè)投資于老賭場(chǎng)翻新的工程，其位于通往拉斯維加斯中心的必經(jīng)之路。而夏威夷醫(yī)療護(hù)理中心項(xiàng)目也是一個(gè)翻新工程。聯(lián)鴻海外總經(jīng)理鄒麗娟介紹，該項(xiàng)目和所在的區(qū)域中心都已經(jīng)通過移民局審核，許多項(xiàng)目是將投資者的資料與移民項(xiàng)目本身的資料同時(shí)遞交，相對(duì)而言前者通過的時(shí)間會(huì)更短，預(yù)計(jì)提交資料后3個(gè)月內(nèi)就可以審批，而該項(xiàng)目另外一個(gè)亮點(diǎn)就是開發(fā)商提出有法律效力的個(gè)人信用擔(dān)保，通常情況下，個(gè)人信用擔(dān)保要承擔(dān)無限責(zé)任，并不多見。飛洋移民副總裁晏承志介紹，SLS拉斯維加斯酒店&賭場(chǎng)項(xiàng)目坐落于拉斯維加斯大道，設(shè)有歷史上著名的沙哈拉酒店賭場(chǎng)，該移民項(xiàng)目是對(duì)酒店進(jìn)行翻新和改建，重新樹立品牌為———SLS酒店&賭場(chǎng)，打造一個(gè)以?shī)蕵罚频?，餐飲和博彩為一體的萬(wàn)眾追捧的高級(jí)酒店賭場(chǎng)。
　　
　　簽證審批臨時(shí)綠卡變難
　　
　　根據(jù)美國(guó)移民局官方公布的數(shù)據(jù)，在EB-5的投資過程中，項(xiàng)目審批第一步即I-526的申請(qǐng)變得更加嚴(yán)格，審批率下降到約75%的水平，而從臨時(shí)綠卡轉(zhuǎn)永久綠卡的I-829則審批率提升大約為94%。鄒麗娟介紹，這意味著美國(guó)移民局在審批EB-5項(xiàng)目時(shí)，對(duì)區(qū)域中心是否成立以及項(xiàng)目的申請(qǐng)變得嚴(yán)格，有利于投資安全，而一旦項(xiàng)目審批通過，則拿到永久綠卡的幾率大幅度上升。上述數(shù)據(jù)包括了50萬(wàn)的區(qū)域中心項(xiàng)目和100萬(wàn)的自主投資項(xiàng)目，后者大多數(shù)由個(gè)人投資者申請(qǐng)，風(fēng)險(xiǎn)幾率更大。不過100萬(wàn)投資項(xiàng)目在美國(guó)投資移民中所占比例已經(jīng)非常小，2012年通過100萬(wàn)美元區(qū)域中心項(xiàng)目(項(xiàng)目位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)域外的)獲得移民簽證的數(shù)量是5份。因此通過區(qū)域中心項(xiàng)目移民成功的數(shù)量占了全部投資移民數(shù)量的95%，而且?guī)缀跞康膮^(qū)域中心項(xiàng)目都是50萬(wàn)美元位于目標(biāo)就業(yè)區(qū)域內(nèi)的投資移民項(xiàng)目。
　　
　　根據(jù)記者最新獲得的信息，8月2日美國(guó)參議院一致投票通過美國(guó)EB-5投資移民(簡(jiǎn)稱美國(guó)投資移民)區(qū)域中心法案延期3年的提案。美國(guó)國(guó)會(huì)原則上同意了該法案延期3年的提案。美國(guó)眾議院目前處于休庭狀態(tài)，屆時(shí)將在今年9月初正常工作后處理該項(xiàng)議案(即無需再進(jìn)行辯論)，會(huì)送交美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬簽字生效，延期已無懸念！