加拿大留學(xué)：房屋轉(zhuǎn)租給留學(xué)生帶來的問題

　　短期轉(zhuǎn)租

　　暑假時是短期轉(zhuǎn)租的高峰，在華人論壇上和學(xué)校的布告欄中都能發(fā)現(xiàn)很多暑期短租的廣告。在暑假，不少中國學(xué)生選擇回國，但是房屋租金要照樣繳納，所以他們希望把暑期空置的房間低價出租給別人，來彌補(bǔ)自己的損失。

　　但是短租帶來了不少麻煩。五月時，小徐就開始在論壇上發(fā)帖短租自己的臥室三個月，因?yàn)樗乩霞疫^暑假。但是她不確定這么做到底是不是個好主意。她非常擔(dān)心自己在九月回到加拿大時發(fā)現(xiàn)自己的房間變得一團(tuán)糟。她認(rèn)為把房間出租給陌生人缺乏保證。根據(jù)房屋協(xié)議，如果在轉(zhuǎn)租期間房間有損壞，小徐就不得不全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。在暑期期間，租金也不得不降低。小徐的房間在春季和秋季學(xué)期時的價格是每月600加幣，但是暑期她出的價格只有310加幣，幾乎是平時價格的一半。

　　小朱即將轉(zhuǎn)學(xué)到美國，但是她的房子合約簽到7月底。目前她還沒有找到人轉(zhuǎn)租最后一個月的房間。雖然她不會再住在這里，但是7月的房租她仍需支付。同時她還需要承擔(dān)7月她在美國住宿的費(fèi)用。

　　客廳轉(zhuǎn)租

　　在中國學(xué)生中，轉(zhuǎn)租客廳的現(xiàn)象非常普遍?？蛷d里通常沒有門能隔音，沒有衣柜放衣服，有時甚至沒有床。在同一套公寓內(nèi)，客廳的租金往往比普通臥室的租金低50到120刀。

　　圣瑪麗大學(xué)的小孫正在論壇中發(fā)帖轉(zhuǎn)租她公寓中的客廳一角。她簽下的公寓其實(shí)只是一室一廳，但是客廳被分隔出兩個小房間，小孫正在出租的其中一個小房間有兩個門型的通道，其中一個通往廚房，另一個通往客廳剩余的空間，那邊住著另一位室友。為了保證隱私，這兩個通道都用布遮住了。一張書桌，一把椅子和一張床墊就是房間中僅有的家具了。這個客廳小房間的租金是每月280刀。這個價格對于留學(xué)生而言非常有吸引力。

　　室友間的抱怨

　　當(dāng)中國學(xué)生住在一起分租公寓，抱怨就難免了。我的房東層告訴我，他簽下的兩室一廳房間里最多住過4個中國人。但是公寓內(nèi)資源非常有限，只有一個衛(wèi)生間，一個微波爐和一套沙發(fā)。所以公寓內(nèi)顯得非常擁擠，大家也都對住房環(huán)境非常不滿。

　　Eno住在一所別墅二層的房間里，還有另一對中國母女住在二層。她說這位母親經(jīng)常占據(jù)著廚房，但是從來不把廚房清理干凈。Eno正在考慮在九月合約到期后就搬出去而不再續(xù)租。

　　小林也告訴我，她曾經(jīng)和一個中國女生分租公寓，但是她的室友從來不打掃公共空間，也沒有好的生活習(xí)慣。所以小林最后從公寓中搬了出去。