澳洲未來五年住房缺口超百萬套

        澳洲房地產(chǎn)協(xié)會（HIA）最新發(fā)布的數(shù)據(jù)稱，未來五年，澳洲需新建100萬套住房，才能滿足不斷增長的人口需求。 事實上，澳洲新建房開工數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于需求量。按照現(xiàn)在的建房速度，至少會出現(xiàn)17, 5000套住房缺口。

        HIA政策執(zhí)行官Chris Lamont表示，當(dāng)務(wù)之急是加快新房建設(shè)，否則澳洲住房市場將面臨更嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。他認(rèn)為，澳洲移民增加和更多的人選擇獨立居住是推動住房需求上升的兩個主要因素。

      本季度，HIA聯(lián)邦銀行首次購房者負(fù)擔(dān)能力指數(shù)降低3.5%，與去年同期相比下跌了10%。 目前，首次購房者平均29.1%的收入都被用來支付房屋貸款，這也是有紀(jì)錄以來的最高值。

        近期公布的數(shù)據(jù)顯示，第一季度，新建房開工數(shù)量下跌3.3%，私人住宅開工量下跌6.3%，其它類型住宅，如公寓樓開工量則上升了3%左右。具體到各州則有升有降。塔斯馬尼亞新建房開工量降低13.3%，昆士蘭9%，西澳7.3%，維多利亞4.8%，ACT16.9%。但南澳新建房數(shù)量上升了24.7%，新南威爾士升9.3%，北領(lǐng)地上升14.9%。