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英國(guó)留學(xué)租房的這些陷阱，慎入!!

來(lái)源：威久留學(xué) 責(zé)任編輯：留學(xué)專家瀏覽:1238次

【導(dǎo)讀】：在國(guó)內(nèi)外租房都是一樣，總有一些中介或者假房東鉆空子從中賺取租客的錢，今天小編為大家總結(jié)了一些英國(guó)租房需要注意的，一起來(lái)看看吧。

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在國(guó)內(nèi)外租房都是一樣，總有一些中介或者假房東鉆空子從中賺取租客的錢，今天小編為大家總結(jié)了一些英國(guó)租房需要注意的，一起來(lái)看看吧。馬上在線咨詢 >>>

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱一、假房東

請(qǐng)注意一些房子廣告，他們會(huì)好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你通過(guò)網(wǎng)絡(luò)付款在看房之前。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱二、重復(fù)收取信用評(píng)估費(fèi)(Credit check fee)

房東們常常對(duì)未來(lái)的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房租，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。

總體來(lái)說(shuō)，信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。更糟糕的是一些中介會(huì)帶你看很多套房子，然后叫你做多個(gè)信用檢查，這是完全沒有必要的，因?yàn)樾庞脵z查只會(huì)告訴房東房客以前的信用記錄。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱三、不可退的手續(xù)費(fèi)(Administration charges)

曾經(jīng)就有留學(xué)生向我們反應(yīng)說(shuō)她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費(fèi)，因?yàn)樗J(rèn)為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來(lái)她的中介告訴她，房東接受了另外一個(gè)Offer，但是她的手續(xù)費(fèi)是不可以退還她。其他的一些更糟糕的情況也有發(fā)生，房客甚至交了540英鎊的手續(xù)費(fèi)。

你應(yīng)該拒絕支付手續(xù)費(fèi)，直到確定了房子是你的了。你也許不用交任何費(fèi)用，如果你和私人房東打交道的話。如下一些網(wǎng)站能讓您找到這一類房東：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

你甚至能在一些社交網(wǎng)站上找到房子，比如：Facebook，Weibo。如果你是學(xué)生，你的大學(xué)會(huì)有私人房東的聯(lián)系方式。在蘇格蘭，是不收房客手續(xù)費(fèi)的。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱四、不受保護(hù)的押金(deposit)

房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來(lái)，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會(huì)做這些。

非常重要的是在簽訂合同之前一定要確定他們使用的是哪一個(gè)項(xiàng)目來(lái)保護(hù)你的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明你的押金已經(jīng)保護(hù)起來(lái)了，這可以避免今后的糾紛。

每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，你可以使用這項(xiàng)服務(wù)。馬上在線咨詢 >>>

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱五、昂貴的尋找費(fèi)

一些公司收取你昂貴的找房費(fèi)，這是不應(yīng)該的，你不應(yīng)該支付任何找房的費(fèi)用。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱六、Check in和Check out bills

請(qǐng)你在鑒定合同之前確定你要收取的費(fèi)用，比如這兩項(xiàng)費(fèi)用。中介如果是以下這些機(jī)構(gòu)會(huì)員的，你可以使用他們的申訴服務(wù)：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱七、多重文件

這也許會(huì)有費(fèi)用，如果你想多要一份合同。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱八、租期變化

你也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費(fèi)用。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱九、漲租金

房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會(huì)漲你的租金。請(qǐng)找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。

赴英國(guó)留學(xué)租房陷阱十、續(xù)租費(fèi)

如果你想續(xù)租的話，請(qǐng)注意一些中介會(huì)收取你的續(xù)租費(fèi)。

以上這些事項(xiàng)對(duì)于那些想要在英國(guó)租房的小伙伴們一定要謹(jǐn)記在心，在此小編祝大家留學(xué)順利。若還有其他問(wèn)題，歡迎和我們聯(lián)系。

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